Tipe & Harga

PILIHAN TIPE RUMAH

PROMO

Tipe 36/60

1 Lantai • 2 KT • 1 KM

Harga Promo

Rp456,7 Juta

±Rp2,7 Jt/bulan

PROMO

Tipe 36/72

1 Lantai • 2 KT • 1 KM

Lahan Lebih

Harga Promo

Rp503,5 Juta

±Rp2,9 Jt/bulan

PROMO

Tipe 36/90

1 Lantai • 2 KT • 1 KM

Halaman Luas

Harga Promo

Rp573,7 Juta

±Rp3,4 Jt/bulan

PROMO

Tipe 62/70

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp647,8 Juta

±Rp3,8 Jt/bulan

PROMO

Tipe 62/84

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp702,4 Juta

±Rp4,1 Jt/bulan

PROMO

Tipe 69/80

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp727,75 Juta

±Rp4,3 Jt/bulan

PROMO

Tipe 56/90

1 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp690,7 Juta

±Rp4,0 Jt/bulan

PROMO

Tipe 56/108

1 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp760,9 Juta

±Rp4,5 Jt/bulan

PROMO

Tipe 62/140

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Premium Lot

Harga Promo

Rp920,8 Juta

±Rp5,4 Jt/bulan

ALTERNATIF OPSI PEMBAYARAN

KPR via Bank Partner (BTN, BNI, BSI, BSN)

Pilihan utama untuk ASN/P3K/Pegawai Tetap dengan cicilan jangka panjang (10, 15, 20 tahun).

Cash Bertahap 1 Tahun

Pembayaran DP awal (contoh Tipe 36/60 DP Rp250 Juta), sisanya dicicil 11 bulan tanpa bunga KPR.

Cicilan Developer

Pembayaran awal ±Rp250 Juta, sisa dicicil langsung ke developer hingga tenor maksimal 5 tahun (kuota 10 unit).

Cash Keras

Pelunasan langsung dengan harga promo spesial dan prioritas pemilihan kavling.

ALUR MITIGASI & DUKUNGAN BAGI PESERTA

Pra-Kualifikasi Dokumen

Pembelian dibantu melalui analisis batas sehat angsuran (max 30-40% dari penghasilan).

Pendampingan Evaluasi KPR

Jika KPR belum disetujui bank, peserta tidak langsung dibatalkan, melainkan didampingi untuk evaluasi alternatif (melengkapi berkas, menambah DP, menurunkan pilihan tipe rumah, atau alih skema ke cicilan developer).

Bonus Pembelian Kolektif

• 5 Akad: Voucher perlengkapan rumah / paket pindahan.
• 10 Akad: AC 1 PK / Smart Home Package / Kitchen Set.
• 20 Akad: Prioritas unit berdekatan & inspeksi bersama.
• 30 Akad: Kanopi & Pagar Depan Gratis.

DAFTAR HARGA BUKIT FLAMBOYAN INDAH — PROGRAM S.D. 30 OKTOBER 2026

Harga

No.	Tipe LT/LB	Kavling	Unit	Normal/Launching	Program 30.10.2026	Diskon/Untung (A)
1	T 36/60	6 × 10	61	Rp505.000.000	Rp456.700.000	Rp48.300.000
2	T 36/72	6 × 12	14	Rp555.000.000	Rp503.500.000	Rp51.500.000
3	T 36/90	7,5 × 12	6	Rp662.000.000	Rp573.700.000	Rp88.300.000
4	T 62/70	7 × 10	31	Rp715.000.000	Rp647.800.000	Rp67.200.000
5	T 62/84	7 × 12	12	Rp765.000.000	Rp702.400.000	Rp62.600.000
6	T 69/80	8 × 10	10	Rp795.000.000	Rp727.750.000	Rp67.250.000
7	T 56/90	9 × 10	15	Rp750.000.000	Rp690.700.000	Rp59.300.000
8	T 56/108	9 × 12	2	Rp820.000.000	Rp760.900.000	Rp59.100.000
9	T 62/140	14 × 10	1	Rp985.000.000	Rp920.800.000	Rp64.200.000

Biaya All-In (KPR, BPHTB, AJB, BN, Asuransi, Notaris, dll.)

No.	Tipe LT/LB	Kavling	Unit	Normal/Launching	Program 30.10.2026	Diskon/Untung (B)
1	T 36/60	6 × 10	61	Rp85.000.000	Rp5.000.000	Rp80.000.000
2	T 36/72	6 × 12	14	Rp98.000.000	Rp5.000.000	Rp93.000.000
3	T 36/90	7,5 × 12	6	Rp117.000.000	Rp5.000.000	Rp112.000.000
4	T 62/70	7 × 10	31	Rp132.000.000	Rp5.000.000	Rp127.000.000
5	T 62/84	7 × 12	12	Rp143.000.000	Rp5.000.000	Rp138.000.000
6	T 69/80	8 × 10	10	Rp149.000.000	Rp5.000.000	Rp144.000.000
7	T 56/90	9 × 10	15	Rp140.000.000	Rp5.000.000	Rp135.000.000
8	T 56/108	9 × 12	2	Rp157.000.000	Rp5.000.000	Rp152.000.000
9	T 62/140	14 × 10	1	Rp189.000.000	Rp5.000.000	Rp184.000.000

Asumsi Cicilan, Total Keuntungan & Ringkasan Unit

No.	Tipe LT/LB	Kavling	Unit	Asumsi Cicilan (Tenor 20 Tahun)	Total Keuntungan (A+B) Program 30.10.2026	Ringkasan
1	T 36/60	6 × 10	61	± Rp2,7 jt/bln	Rp128.300.000	2 KT \| 1 KM \| 1 lantai
2	T 36/72	6 × 12	14	± Rp2,9 jt/bln	Rp144.500.000	2 KT \| 1 KM \| lahan lebih
3	T 36/90	7,5 × 12	6	± Rp3,4 jt/bln	Rp200.300.000	2 KT \| 1 KM \| halaman luas
4	T 62/70	7 × 10	31	± Rp3,8 jt/bln	Rp194.200.000	3 KT \| 2 KM \| 2 lantai
5	T 62/84	7 × 12	12	± Rp4,1 jt/bln	Rp200.600.000	3 KT \| 2 KM \| 2 lantai
6	T 69/80	8 × 10	10	± Rp4,3 jt/bln	Rp211.250.000	3 KT \| 2 KM \| 2 lantai
7	T 56/90	9 × 10	15	± Rp4,0 jt/bln	Rp194.300.000	3 KT \| 2 KM \| 1 lantai
8	T 56/108	9 × 12	2	± Rp4,5 jt/bln	Rp211.100.000	3 KT \| 2 KM \| lahan besar
9	T 62/140	14 × 10	1	± Rp5,4 jt/bln	Rp248.200.000	3 KT \| 2 KM \| premium lot

* Harga, cicilan, dan skema pembayaran bersifat estimasi promo, dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pengembang dan bank mitra.

Ilustrasi Angsuran

TABEL ANGSURAN PEMBIYAAN PPR NEW

BANK SYARIAH INDONESIA (KCP Jatinangor Unpad)

No	Tipe (LB/LT)	Pokok Pembiayaan	Angsuran Thn 1 - 4	Angsuran Thn 5 - 15
1	T 36/60	Rp 456.700.000	Rp 3.662.277,30	Rp 5.061.606,10
2	T 36/72	Rp 503.500.000	Rp 4.037.566,50	Rp 5.580.290,50
3	T 36/90	Rp 573.700.000	Rp 4.600.500,30	Rp 6.358.317,10
4	T 62/70	Rp 647.800.000	Rp 5.194.708,20	Rp 7.179.567,40
5	T 62/84	Rp 702.400.000	Rp 5.632.545,60	Rp 7.784.699,20
6	T 69/80	Rp 727.750.000	Rp 5.835.827,25	Rp 8.065.653,25
7	T 56/90	Rp 690.700.000	Rp 5.538.723,30	Rp 7.655.028,10
8	T 56/108	Rp 760.900.000	Rp 6.101.657,10	Rp 8.433.054,70
9	T 62/140	Rp 920.800.000	Rp 7.383.895,20	Rp 10.205.226,40

Ukur kemampuan bayar

Pastikan cicilan berada dalam batas sehat penghasilan keluarga.

Siapkan dokumen

KTP Suami Istri, KK, Surat Nikah, NPWP, SK Pegawai, Slip Gaji 3 bulan, Rekening Payroll 3 bulan, dan Dokumen Agunan.

Promo Khusus

Free Biaya Provisi & Appraisal (berlaku sesuai skema Bank).

Ilustrasi Angsuran

SIMULASI CASH BERTAHAP 1 TAHUN

Tipe	Harga Promo	Pembayaran Pertama Bulan ke 1	Pembayaran ke 2 s’d ke 12 Pelunasan
36/60	Rp456,7 juta	± Rp250 juta	Rp 25.666.000 per bulan x 11 bulan

Ilustrasi cash bertahap 12 bulan untuk tipe 36/60: pembayaran pertama Rp250 juta, kemudian sisa harga promo dibayarkan dalam 11 angsuran sekitar Rp18,8 juta per bulan. Jadwal pembangunan, serah terima, AJB, balik nama, dan penyerahan sertifikat mengikuti perjanjian tertulis serta kesiapan legal.

Ilustrasi Angsuran

SIMULASI CICILAN DEVELOPER

Tipe	Harga Promo	Pembayaran Awal	Sisa Cicilan*	Keterangan
36/60	Rp456,7 juta	± Rp250 juta	Rp 7.000.000/bln x 60	Tenor maks. 5 tahun \| Kuota 10 unit

Ilustrasi Pelunasan

SIMULASI CASH KERAS

Tipe	Harga Normal	Harga Cash Keras	Kuota	Periode
36/60	Rp456,7 juta	Rp399 juta	10 unit	s.d. 30 September 2026

Ilustrasi cash keras tipe 36/60 menggunakan harga promo Rp456,7 juta dengan kuota terbatas. Pembayaran, pengikatan unit, progres pembangunan, AJB, balik nama, serah terima, dan penyerahan sertifikat mengikuti dokumen transaksi, kesiapan legal, dan ketentuan resmi developer.

Legalitas Aman • KPR All-in Rp 5 Juta

Cari Properti & Rumah Impian

Temukan pilihan hunian modern minimalis berhawa sejuk di Bukit Flamboyan Indah 2 Cibiru, Bandung Timur. Bebas banjir, dekat Gerbang Tol Cileunyi dan Kampus UIN.

Populer: Tipe 36 Tipe 56 Tipe 62 Tipe 69 1 Lantai 2 Lantai 2 kamar tidur 3 kamar tidur 1 kamar mandi 2 kamar mandi

Ditemukan 2 properti untuk pencarian "Tipe 69"

Fasad Gagah, Smart Door Lock Rumah Smart Home 2 Lantai Favorit Pasangan Muda di Bandung Timur

Kavling : 8 x 10 (2 Lantai)

🏠 BFI - T 69/80

Update: 14 Okt 2026

Total Unit: 10

Rumah Baru SHGB Timur Laut

Rp 727.750.000

Rp 820.000.000

Hemat Rp 92.250.000

Fasad Gagah, Smart Door Lock Rumah Smart Home 2 Lantai Favorit Pasangan Muda di Bandung Timur

PERUMAHAN : Bukit Flamboyan Indah 2

Jl. Cikoneng, Ciguruwik, Cibiru Wetan, Kabupaten Bandung

Cileunyi, Bandung

80m²

L. Tanah

K. Tidur

K. Mandi

69m²

L. Bangunan

Eddy

BFI Pusat

Rumah Megah Fasad Lega Idaman Pasangan Muda Smart Home Modern

Kavling : 8 x 10 (2 Lantai)

🏠 BFI - T 69/80

Update: 24 Sep 2026

Total Unit: 10

Rumah Baru SHGB Barat

Rp 727.750.000

Rp 820.000.000

Hemat Rp 92.250.000

Rumah Megah Fasad Lega Idaman Pasangan Muda Smart Home Modern

PERUMAHAN : Bukit Flamboyan Indah 2

Jl. Cikoneng, Ciguruwik, Cibiru Wetan, Kabupaten Bandung

Cileunyi, Bandung

80m²

L. Tanah

K. Tidur

K. Mandi

69m²

L. Bangunan

Sony

BFI Pusat

UPDATE ANGSURAN BSI

TABEL ANGSURAN PEMBIAYAAN PPR NEW

BANK SYARIAH INDONESIA REGULER

BSI BANK SYARIAH INDONESIA KCP Jatinangor Unpad Step Up - Reguler

ANGSURAN TETAP BANK SYARIAH INDONESIA

Skema Angsuran Pembiayaan

Jangka Waktu 15 Tahun

No	Pokok Pembiayaan	Jangka Waktu 15 Tahun
No	Pokok Pembiayaan	Thn ke 1	Thn ke 2	Thn ke 3	Thn ke 4	Thn ke 5	Thn ke 6-240
1	456.700.000	3.662.277,30	3.662.277,30	3.662.277,30	3.662.277,30	5.061.606,10	5.061.606,10
2	503.500.000	4.037.566,50	4.037.566,50	4.037.566,50	4.037.566,50	5.580.290,50	5.580.290,50
3	573.700.000	4.600.500,30	4.600.500,30	4.600.500,30	4.600.500,30	6.358.317,10	6.358.317,10
4	647.800.000	5.194.708,20	5.194.708,20	5.194.708,20	5.194.708,20	7.179.567,40	7.179.567,40
5	702.400.000	5.632.545,60	5.632.545,60	5.632.545,60	5.632.545,60	7.784.699,20	7.784.699,20
6	727.750.000	5.835.827,25	5.835.827,25	5.835.827,25	5.835.827,25	8.065.653,25	8.065.653,25
7	690.700.000	5.538.723,30	5.538.723,30	5.538.723,30	5.538.723,30	7.655.028,10	7.655.028,10
8	760.900.000	6.101.657,10	6.101.657,10	6.101.657,10	6.101.657,10	8.433.054,70	8.433.054,70
9	920.800.000	7.383.895,20	7.383.895,20	7.383.895,20	7.383.895,20	10.205.226,40	10.205.226,40

Geser/Scroll untuk melihat seluruh kolom

Dokumen Persyaratan :

FC KTP Suami Istri, NPWP
Kartu Keluarga, Surat Nikah
SK Pegawai Tetap / PNS
SK Jabatan Terakhir
Slip Gaji 3 bulan terakhir
Rekening Payroll 3 bulan terakhir
FC SHM/SHGB, FC IMB, FC PBB
Surat Penawaran Penjual
Data-data Penjual (KTP, KK, Surat Nikah)

Informasi lebih lanjut, hubungi kami.

Cari Properti & Rumah Impian

SPESIFIKASI UTAMA (Tipe 69/80)

LOKASI EKSKLUSIF & UNIT SANGAT TERBATAS

TABEL ANGSURAN PEMBIAYAAN PPR NEW

BANK SYARIAH INDONESIA REGULER