Apa saja promo dan bonus program pembelian unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau?

Promo pembelian unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau mencakup: Gratis biaya KPR, AJB, dan Bea Balik Nama*. Gratis proses penerbitan SHM*. Gratis pengurusan PBG/IMB*.

Bagaimana aksesibilitas dan keunggulan lokasi properti Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau?

Akses dan lokasi Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau: Rute dari UNPAD Jatinangor:. UNPAD Jatinangor - Jl. Ir. Soekarno - Cileunyi - Cibiru Wetan - Ciguruwik - Bukit Flamboyan Indah 2.

Bagaimana rincian spesifikasi teknis dan fasilitas ruangan unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau?

Spesifikasi dan denah unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau: Luas Bangunan: 36 m². Luas Tanah: 60 m² (dimensi 6 x 10 m). 2 kamar tidur. 1 kamar mandi. Ruang keluarga, dapur, carport, dan toren air. Layout fleksibel dengan opsi mezanin untuk tambahan kamar atau ruang kerja. Pintu utama dilengkapi Smart Door Lock untuk keamanan modern.

Bagaimana cara mengatur jadwal survei lokasi untuk unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau?

Anda dapat langsung menghubungi konsultan resmi Rumah Rajasa melalui tombol WhatsApp di website untuk menjadwalkan kunjungan survei lokasi unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau secara gratis setiap hari.

Tipe & Harga

PILIHAN TIPE RUMAH

PROMO

Tipe 36/60

1 Lantai • 2 KT • 1 KM

Harga Promo

Rp456,7 Juta

±Rp2,7 Jt/bulan

PROMO

Tipe 36/72

1 Lantai • 2 KT • 1 KM

Lahan Lebih

Harga Promo

Rp503,5 Juta

±Rp2,9 Jt/bulan

PROMO

Tipe 36/90

1 Lantai • 2 KT • 1 KM

Halaman Luas

Harga Promo

Rp573,7 Juta

±Rp3,4 Jt/bulan

PROMO

Tipe 62/70

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp647,8 Juta

±Rp3,8 Jt/bulan

PROMO

Tipe 62/84

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp702,4 Juta

±Rp4,1 Jt/bulan

PROMO

Tipe 69/80

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp727,75 Juta

±Rp4,3 Jt/bulan

PROMO

Tipe 56/90

1 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp690,7 Juta

±Rp4,0 Jt/bulan

PROMO

Tipe 56/108

1 Lantai • 3 KT • 2 KM

Harga Promo

Rp760,9 Juta

±Rp4,5 Jt/bulan

PROMO

Tipe 62/140

2 Lantai • 3 KT • 2 KM

Premium Lot

Harga Promo

Rp920,8 Juta

±Rp5,4 Jt/bulan

ALTERNATIF OPSI PEMBAYARAN

KPR via Bank Partner (BTN, BNI, BSI, BSN)

Pilihan utama untuk ASN/P3K/Pegawai Tetap dengan cicilan jangka panjang (10, 15, 20 tahun).

Cash Bertahap 1 Tahun

Pembayaran DP awal (contoh Tipe 36/60 DP Rp250 Juta), sisanya dicicil 11 bulan tanpa bunga KPR.

Cicilan Developer

Pembayaran awal ±Rp250 Juta, sisa dicicil langsung ke developer hingga tenor maksimal 5 tahun (kuota 10 unit).

Cash Keras

Pelunasan langsung dengan harga promo spesial dan prioritas pemilihan kavling.

ALUR MITIGASI & DUKUNGAN BAGI PESERTA

Pra-Kualifikasi Dokumen

Pembelian dibantu melalui analisis batas sehat angsuran (max 30-40% dari penghasilan).

Pendampingan Evaluasi KPR

Jika KPR belum disetujui bank, peserta tidak langsung dibatalkan, melainkan didampingi untuk evaluasi alternatif (melengkapi berkas, menambah DP, menurunkan pilihan tipe rumah, atau alih skema ke cicilan developer).

Bonus Pembelian Kolektif

• 5 Akad: Voucher perlengkapan rumah / paket pindahan.
• 10 Akad: AC 1 PK / Smart Home Package / Kitchen Set.
• 20 Akad: Prioritas unit berdekatan & inspeksi bersama.
• 30 Akad: Kanopi & Pagar Depan Gratis.

DAFTAR HARGA BUKIT FLAMBOYAN INDAH — PROGRAM S.D. 30 OKTOBER 2026

Harga

No.	Tipe LT/LB	Kavling	Unit	Normal/Launching	Program 30.10.2026	Diskon/Untung (A)
1	T 36/60	6 × 10	61	Rp505.000.000	Rp456.700.000	Rp48.300.000
2	T 36/72	6 × 12	14	Rp555.000.000	Rp503.500.000	Rp51.500.000
3	T 36/90	7,5 × 12	6	Rp662.000.000	Rp573.700.000	Rp88.300.000
4	T 62/70	7 × 10	31	Rp715.000.000	Rp647.800.000	Rp67.200.000
5	T 62/84	7 × 12	12	Rp765.000.000	Rp702.400.000	Rp62.600.000
6	T 69/80	8 × 10	10	Rp795.000.000	Rp727.750.000	Rp67.250.000
7	T 56/90	9 × 10	15	Rp750.000.000	Rp690.700.000	Rp59.300.000
8	T 56/108	9 × 12	2	Rp820.000.000	Rp760.900.000	Rp59.100.000
9	T 62/140	14 × 10	1	Rp985.000.000	Rp920.800.000	Rp64.200.000

Biaya All-In (KPR, BPHTB, AJB, BN, Asuransi, Notaris, dll.)

No.	Tipe LT/LB	Kavling	Unit	Normal/Launching	Program 30.10.2026	Diskon/Untung (B)
1	T 36/60	6 × 10	61	Rp85.000.000	Rp5.000.000	Rp80.000.000
2	T 36/72	6 × 12	14	Rp98.000.000	Rp5.000.000	Rp93.000.000
3	T 36/90	7,5 × 12	6	Rp117.000.000	Rp5.000.000	Rp112.000.000
4	T 62/70	7 × 10	31	Rp132.000.000	Rp5.000.000	Rp127.000.000
5	T 62/84	7 × 12	12	Rp143.000.000	Rp5.000.000	Rp138.000.000
6	T 69/80	8 × 10	10	Rp149.000.000	Rp5.000.000	Rp144.000.000
7	T 56/90	9 × 10	15	Rp140.000.000	Rp5.000.000	Rp135.000.000
8	T 56/108	9 × 12	2	Rp157.000.000	Rp5.000.000	Rp152.000.000
9	T 62/140	14 × 10	1	Rp189.000.000	Rp5.000.000	Rp184.000.000

Asumsi Cicilan, Total Keuntungan & Ringkasan Unit

No.	Tipe LT/LB	Kavling	Unit	Asumsi Cicilan (Tenor 20 Tahun)	Total Keuntungan (A+B) Program 30.10.2026	Ringkasan
1	T 36/60	6 × 10	61	± Rp2,7 jt/bln	Rp128.300.000	2 KT \| 1 KM \| 1 lantai
2	T 36/72	6 × 12	14	± Rp2,9 jt/bln	Rp144.500.000	2 KT \| 1 KM \| lahan lebih
3	T 36/90	7,5 × 12	6	± Rp3,4 jt/bln	Rp200.300.000	2 KT \| 1 KM \| halaman luas
4	T 62/70	7 × 10	31	± Rp3,8 jt/bln	Rp194.200.000	3 KT \| 2 KM \| 2 lantai
5	T 62/84	7 × 12	12	± Rp4,1 jt/bln	Rp200.600.000	3 KT \| 2 KM \| 2 lantai
6	T 69/80	8 × 10	10	± Rp4,3 jt/bln	Rp211.250.000	3 KT \| 2 KM \| 2 lantai
7	T 56/90	9 × 10	15	± Rp4,0 jt/bln	Rp194.300.000	3 KT \| 2 KM \| 1 lantai
8	T 56/108	9 × 12	2	± Rp4,5 jt/bln	Rp211.100.000	3 KT \| 2 KM \| lahan besar
9	T 62/140	14 × 10	1	± Rp5,4 jt/bln	Rp248.200.000	3 KT \| 2 KM \| premium lot

* Harga, cicilan, dan skema pembayaran bersifat estimasi promo, dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pengembang dan bank mitra.

Ilustrasi Angsuran

TABEL ANGSURAN PEMBIYAAN PPR NEW

BANK SYARIAH INDONESIA (KCP Jatinangor Unpad)

No	Tipe (LB/LT)	Pokok Pembiayaan	Angsuran Thn 1 - 4	Angsuran Thn 5 - 15
1	T 36/60	Rp 456.700.000	Rp 3.662.277,30	Rp 5.061.606,10
2	T 36/72	Rp 503.500.000	Rp 4.037.566,50	Rp 5.580.290,50
3	T 36/90	Rp 573.700.000	Rp 4.600.500,30	Rp 6.358.317,10
4	T 62/70	Rp 647.800.000	Rp 5.194.708,20	Rp 7.179.567,40
5	T 62/84	Rp 702.400.000	Rp 5.632.545,60	Rp 7.784.699,20
6	T 69/80	Rp 727.750.000	Rp 5.835.827,25	Rp 8.065.653,25
7	T 56/90	Rp 690.700.000	Rp 5.538.723,30	Rp 7.655.028,10
8	T 56/108	Rp 760.900.000	Rp 6.101.657,10	Rp 8.433.054,70
9	T 62/140	Rp 920.800.000	Rp 7.383.895,20	Rp 10.205.226,40

Ukur kemampuan bayar

Pastikan cicilan berada dalam batas sehat penghasilan keluarga.

Siapkan dokumen

KTP Suami Istri, KK, Surat Nikah, NPWP, SK Pegawai, Slip Gaji 3 bulan, Rekening Payroll 3 bulan, dan Dokumen Agunan.

Promo Khusus

Free Biaya Provisi & Appraisal (berlaku sesuai skema Bank).

Ilustrasi Angsuran

SIMULASI CASH BERTAHAP 1 TAHUN

Tipe	Harga Promo	Pembayaran Pertama Bulan ke 1	Pembayaran ke 2 s’d ke 12 Pelunasan
36/60	Rp456,7 juta	± Rp250 juta	Rp 25.666.000 per bulan x 11 bulan

Ilustrasi cash bertahap 12 bulan untuk tipe 36/60: pembayaran pertama Rp250 juta, kemudian sisa harga promo dibayarkan dalam 11 angsuran sekitar Rp18,8 juta per bulan. Jadwal pembangunan, serah terima, AJB, balik nama, dan penyerahan sertifikat mengikuti perjanjian tertulis serta kesiapan legal.

Ilustrasi Angsuran

SIMULASI CICILAN DEVELOPER

Tipe	Harga Promo	Pembayaran Awal	Sisa Cicilan*	Keterangan
36/60	Rp456,7 juta	± Rp250 juta	Rp 7.000.000/bln x 60	Tenor maks. 5 tahun \| Kuota 10 unit

Ilustrasi Pelunasan

SIMULASI CASH KERAS

Tipe	Harga Normal	Harga Cash Keras	Kuota	Periode
36/60	Rp456,7 juta	Rp399 juta	10 unit	s.d. 30 September 2026

Ilustrasi cash keras tipe 36/60 menggunakan harga promo Rp456,7 juta dengan kuota terbatas. Pembayaran, pengikatan unit, progres pembangunan, AJB, balik nama, serah terima, dan penyerahan sertifikat mengikuti dokumen transaksi, kesiapan legal, dan ketentuan resmi developer.

Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau

🏠 BFI - T 36/60 Kavling: 6 x 10 m²

Rp 456.700.000

Rp 530.000.000

Hemat Rp 73.300.000

Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau

Q: Apakah unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau bisa dibeli melalui skema KPR Bank?

Bisa. Pembelian unit Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau mendukung opsi KPR Bank Syariah maupun Bank Konvensional dengan uang muka (DP) ringan dan pendampingan kelengkapan berkas sampai akad.

PERUMAHAN : Bukit Flamboyan Indah 2

Jl. Cikoneng, Ciguruwik, Cibiru Wetan, Kabupaten Bandung, Cibiru, Bandung

60 m²

Luas Tanah

36 m²

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

✓ Ruang keluarga, dapur, carport, toren air
✓ Pintu masuk Smart Door Lock / Smart Key
✓ Opsi mezanin untuk kamar tambahan

KPR Tanpa DP Developer. All-IN Program 5jt.
Skema Non-KPR Cukup DP 250 Rb.

Spesifikasi Tambahan

Sertifikat: SHGB
Hadap: Selatan
Listrik: 1300 Watt
Air: Sumur Bor
Lantai: 1

Wujudkan Rumah Impian di Bandung Timur dengan Skema Termurah, Dilengkapi Teknologi Smart Home Modern!

Mencari rumah strategis dekat kampus UNPAD dengan skema pembayaran paling terjangkau di Bandung?

FASILITAS DALAM PROGRAM ALL-IN

Gratis biaya KPR, AJB, dan Bea Balik Nama*
Gratis proses penerbitan SHM*
Gratis pengurusan PBG/IMB*

SPESIFIKASI RUMAH (Tipe 36/60)

Luas Bangunan: 36 m²
Luas Tanah: 60 m² (dimensi 6 x 10 m)
2 kamar tidur
1 kamar mandi
Ruang keluarga, dapur, carport, dan toren air
Layout fleksibel dengan opsi mezanin untuk tambahan kamar atau ruang kerja
Pintu utama dilengkapi Smart Door Lock untuk keamanan modern

AKSES MUDAH DARI KAMPUS UNPAD
Perumahan ini berlokasi di kawasan berkembang Cibiru, Bandung, yang sejuk dan dekat dengan berbagai fasilitas umum, kampus, serta pusat perbelanjaan.

Rute dari UNPAD Jatinangor:
UNPAD Jatinangor - Jl. Ir. Soekarno - Cileunyi - Cibiru Wetan - Ciguruwik - Bukit Flamboyan Indah 2

Estimasi waktu tempuh: sekitar 25–35 menit, tergantung kondisi lalu lintas dan titik keberangkatan dari kampus.

Landmark yang dilewati: Gerbang UNPAD, Simpang Cileunyi, RS AMC, Cibiru Wetan, dan Ciguruwik.

Titik Awal	Universitas Padjadjaran Kampus Jatinangor, Jl. Ir. Soekarno Km. 21, Jatinangor, Kabupaten Sumedang
Tujuan	Bukit Flamboyan Indah 2, Jl. Cikoneng, Ciguruwik, Cibiru Wetan, Kabupaten Bandung
Akses	±25–35 menit* via Jl. Ir. Soekarno/Jl. Raya Bandung–Sumedang - Cileunyi - Cibiru Wetan - Ciguruwik - Cikoneng

SPESIFIKASI BANGUNAN

Komponen	Keterangan
Pondasi	Batu kali / beton bertulang sesuai standar teknis lapangan
Struktur	Beton bertulang sesuai perencanaan teknis
Dinding	Bata ringan / setara dengan finishing plester aci
Lantai	Granit 60×60 sesuai spesifikasi tipe
Atap	Rangka baja ringan dan atap UPVC sesuai desain fasad
Kusen	Aluminium / material setara
Sanitair	Kloset duduk/jongkok dan perlengkapan standar sesuai tipe
Listrik & Air	Instalasi listrik 1300 watt, sumber air terdistribusi dari developer

UNIT SANGAT TERBATAS
Hanya dibuka untuk 61 unit pertama. Jangan lewatkan kesempatan emas ini sebelum harga kembali normal — amankan unit pilihan Anda sekarang!

UPDATE ANGSURAN BSI

TABEL ANGSURAN PEMBIAYAAN PPR NEW

BANK SYARIAH INDONESIA REGULER

BSI BANK SYARIAH INDONESIA KCP Jatinangor Unpad Step Up - Reguler

ANGSURAN TETAP BANK SYARIAH INDONESIA

Skema Angsuran Pembiayaan

Jangka Waktu 15 Tahun

No	Pokok Pembiayaan	Jangka Waktu 15 Tahun
No	Pokok Pembiayaan	Thn ke 1	Thn ke 2	Thn ke 3	Thn ke 4	Thn ke 5	Thn ke 6-240
1	456.700.000	3.662.277,30	3.662.277,30	3.662.277,30	3.662.277,30	5.061.606,10	5.061.606,10
2	503.500.000	4.037.566,50	4.037.566,50	4.037.566,50	4.037.566,50	5.580.290,50	5.580.290,50
3	573.700.000	4.600.500,30	4.600.500,30	4.600.500,30	4.600.500,30	6.358.317,10	6.358.317,10
4	647.800.000	5.194.708,20	5.194.708,20	5.194.708,20	5.194.708,20	7.179.567,40	7.179.567,40
5	702.400.000	5.632.545,60	5.632.545,60	5.632.545,60	5.632.545,60	7.784.699,20	7.784.699,20
6	727.750.000	5.835.827,25	5.835.827,25	5.835.827,25	5.835.827,25	8.065.653,25	8.065.653,25
7	690.700.000	5.538.723,30	5.538.723,30	5.538.723,30	5.538.723,30	7.655.028,10	7.655.028,10
8	760.900.000	6.101.657,10	6.101.657,10	6.101.657,10	6.101.657,10	8.433.054,70	8.433.054,70
9	920.800.000	7.383.895,20	7.383.895,20	7.383.895,20	7.383.895,20	10.205.226,40	10.205.226,40

Geser/Scroll untuk melihat seluruh kolom

Dokumen Persyaratan :

FC KTP Suami Istri, NPWP
Kartu Keluarga, Surat Nikah
SK Pegawai Tetap / PNS
SK Jabatan Terakhir
Slip Gaji 3 bulan terakhir
Rekening Payroll 3 bulan terakhir
FC SHM/SHGB, FC IMB, FC PBB
Surat Penawaran Penjual
Data-data Penjual (KTP, KK, Surat Nikah)

Informasi lebih lanjut, hubungi kami.

Perumahan di Cibiru Dekat UNPAD Jatinangor, Hunian Nyaman Harga Terjangkau

Spesifikasi Tambahan

Eddy

Properti Serupa

TABEL ANGSURAN PEMBIAYAAN PPR NEW

BANK SYARIAH INDONESIA REGULER