PILIHAN TIPE RUMAH
PROMO
Tipe 36/60
1 Lantai • 2 KT • 1 KM
Harga Promo
Rp456,7 Juta
±Rp2,7 Jt/bulan
PROMO
Tipe 36/72
1 Lantai • 2 KT • 1 KM
Lahan Lebih
Harga Promo
Rp503,5 Juta
±Rp2,9 Jt/bulan
PROMO
Tipe 36/90
1 Lantai • 2 KT • 1 KM
Halaman Luas
Harga Promo
Rp573,7 Juta
±Rp3,4 Jt/bulan
PROMO
Tipe 62/70
2 Lantai • 3 KT • 2 KM
Harga Promo
Rp647,8 Juta
±Rp3,8 Jt/bulan
PROMO
Tipe 62/84
2 Lantai • 3 KT • 2 KM
Harga Promo
Rp702,4 Juta
±Rp4,1 Jt/bulan
PROMO
Tipe 69/80
2 Lantai • 3 KT • 2 KM
Harga Promo
Rp727,75 Juta
±Rp4,3 Jt/bulan
PROMO
Tipe 56/90
1 Lantai • 3 KT • 2 KM
Harga Promo
Rp690,7 Juta
±Rp4,0 Jt/bulan
PROMO
Tipe 56/108
1 Lantai • 3 KT • 2 KM
Harga Promo
Rp760,9 Juta
±Rp4,5 Jt/bulan
PROMO
Tipe 62/140
2 Lantai • 3 KT • 2 KM
Premium Lot
Harga Promo
Rp920,8 Juta
±Rp5,4 Jt/bulan
ALTERNATIF OPSI PEMBAYARAN
KPR via Bank Partner (BTN, BNI, BSI, BSN)
Pilihan utama untuk ASN/P3K/Pegawai Tetap dengan cicilan jangka panjang (10, 15, 20 tahun).
Cash Bertahap 1 Tahun
Pembayaran DP awal (contoh Tipe 36/60 DP Rp250 Juta), sisanya dicicil 11 bulan tanpa bunga KPR.
Cicilan Developer
Pembayaran awal ±Rp250 Juta, sisa dicicil langsung ke developer hingga tenor maksimal 5 tahun (kuota 10 unit).
Cash Keras
Pelunasan langsung dengan harga promo spesial dan prioritas pemilihan kavling.
ALUR MITIGASI & DUKUNGAN BAGI PESERTA
Pra-Kualifikasi Dokumen
Pembelian dibantu melalui analisis batas sehat angsuran (max 30-40% dari penghasilan).
Pendampingan Evaluasi KPR
Jika KPR belum disetujui bank, peserta tidak langsung dibatalkan, melainkan didampingi untuk evaluasi alternatif (melengkapi berkas, menambah DP, menurunkan pilihan tipe rumah, atau alih skema ke cicilan developer).
Bonus Pembelian Kolektif
• 5 Akad: Voucher perlengkapan rumah / paket pindahan.
• 10 Akad: AC 1 PK / Smart Home Package / Kitchen Set.
• 20 Akad: Prioritas unit berdekatan & inspeksi bersama.
• 30 Akad: Kanopi & Pagar Depan Gratis.
• 10 Akad: AC 1 PK / Smart Home Package / Kitchen Set.
• 20 Akad: Prioritas unit berdekatan & inspeksi bersama.
• 30 Akad: Kanopi & Pagar Depan Gratis.
DAFTAR HARGA BUKIT FLAMBOYAN INDAH — PROGRAM S.D. 30 OKTOBER 2026
Harga
| No. | Tipe LT/LB | Kavling | Unit | Normal/Launching | Program 30.10.2026 | Diskon/Untung (A) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T 36/60 | 6 × 10 | 61 | Rp505.000.000 | Rp456.700.000 | Rp48.300.000 |
| 2 | T 36/72 | 6 × 12 | 14 | Rp555.000.000 | Rp503.500.000 | Rp51.500.000 |
| 3 | T 36/90 | 7,5 × 12 | 6 | Rp662.000.000 | Rp573.700.000 | Rp88.300.000 |
| 4 | T 62/70 | 7 × 10 | 31 | Rp715.000.000 | Rp647.800.000 | Rp67.200.000 |
| 5 | T 62/84 | 7 × 12 | 12 | Rp765.000.000 | Rp702.400.000 | Rp62.600.000 |
| 6 | T 69/80 | 8 × 10 | 10 | Rp795.000.000 | Rp727.750.000 | Rp67.250.000 |
| 7 | T 56/90 | 9 × 10 | 15 | Rp750.000.000 | Rp690.700.000 | Rp59.300.000 |
| 8 | T 56/108 | 9 × 12 | 2 | Rp820.000.000 | Rp760.900.000 | Rp59.100.000 |
| 9 | T 62/140 | 14 × 10 | 1 | Rp985.000.000 | Rp920.800.000 | Rp64.200.000 |
Biaya All-In (KPR, BPHTB, AJB, BN, Asuransi, Notaris, dll.)
| No. | Tipe LT/LB | Kavling | Unit | Normal/Launching | Program 30.10.2026 | Diskon/Untung (B) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T 36/60 | 6 × 10 | 61 | Rp85.000.000 | Rp5.000.000 | Rp80.000.000 |
| 2 | T 36/72 | 6 × 12 | 14 | Rp98.000.000 | Rp5.000.000 | Rp93.000.000 |
| 3 | T 36/90 | 7,5 × 12 | 6 | Rp117.000.000 | Rp5.000.000 | Rp112.000.000 |
| 4 | T 62/70 | 7 × 10 | 31 | Rp132.000.000 | Rp5.000.000 | Rp127.000.000 |
| 5 | T 62/84 | 7 × 12 | 12 | Rp143.000.000 | Rp5.000.000 | Rp138.000.000 |
| 6 | T 69/80 | 8 × 10 | 10 | Rp149.000.000 | Rp5.000.000 | Rp144.000.000 |
| 7 | T 56/90 | 9 × 10 | 15 | Rp140.000.000 | Rp5.000.000 | Rp135.000.000 |
| 8 | T 56/108 | 9 × 12 | 2 | Rp157.000.000 | Rp5.000.000 | Rp152.000.000 |
| 9 | T 62/140 | 14 × 10 | 1 | Rp189.000.000 | Rp5.000.000 | Rp184.000.000 |
Asumsi Cicilan, Total Keuntungan & Ringkasan Unit
| No. | Tipe LT/LB | Kavling | Unit | Asumsi Cicilan (Tenor 20 Tahun) | Total Keuntungan (A+B) Program 30.10.2026 | Ringkasan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T 36/60 | 6 × 10 | 61 | ± Rp2,7 jt/bln | Rp128.300.000 | 2 KT | 1 KM | 1 lantai |
| 2 | T 36/72 | 6 × 12 | 14 | ± Rp2,9 jt/bln | Rp144.500.000 | 2 KT | 1 KM | lahan lebih |
| 3 | T 36/90 | 7,5 × 12 | 6 | ± Rp3,4 jt/bln | Rp200.300.000 | 2 KT | 1 KM | halaman luas |
| 4 | T 62/70 | 7 × 10 | 31 | ± Rp3,8 jt/bln | Rp194.200.000 | 3 KT | 2 KM | 2 lantai |
| 5 | T 62/84 | 7 × 12 | 12 | ± Rp4,1 jt/bln | Rp200.600.000 | 3 KT | 2 KM | 2 lantai |
| 6 | T 69/80 | 8 × 10 | 10 | ± Rp4,3 jt/bln | Rp211.250.000 | 3 KT | 2 KM | 2 lantai |
| 7 | T 56/90 | 9 × 10 | 15 | ± Rp4,0 jt/bln | Rp194.300.000 | 3 KT | 2 KM | 1 lantai |
| 8 | T 56/108 | 9 × 12 | 2 | ± Rp4,5 jt/bln | Rp211.100.000 | 3 KT | 2 KM | lahan besar |
| 9 | T 62/140 | 14 × 10 | 1 | ± Rp5,4 jt/bln | Rp248.200.000 | 3 KT | 2 KM | premium lot |
* Harga, cicilan, dan skema pembayaran bersifat estimasi promo, dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pengembang dan bank mitra.
TABEL ANGSURAN PEMBIYAAN PPR NEW
BANK SYARIAH INDONESIA (KCP Jatinangor Unpad)
| No | Tipe (LB/LT) | Pokok Pembiayaan | Angsuran Thn 1 - 4 | Angsuran Thn 5 - 15 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | T 36/60 | Rp 456.700.000 | Rp 3.662.277,30 | Rp 5.061.606,10 |
| 2 | T 36/72 | Rp 503.500.000 | Rp 4.037.566,50 | Rp 5.580.290,50 |
| 3 | T 36/90 | Rp 573.700.000 | Rp 4.600.500,30 | Rp 6.358.317,10 |
| 4 | T 62/70 | Rp 647.800.000 | Rp 5.194.708,20 | Rp 7.179.567,40 |
| 5 | T 62/84 | Rp 702.400.000 | Rp 5.632.545,60 | Rp 7.784.699,20 |
| 6 | T 69/80 | Rp 727.750.000 | Rp 5.835.827,25 | Rp 8.065.653,25 |
| 7 | T 56/90 | Rp 690.700.000 | Rp 5.538.723,30 | Rp 7.655.028,10 |
| 8 | T 56/108 | Rp 760.900.000 | Rp 6.101.657,10 | Rp 8.433.054,70 |
| 9 | T 62/140 | Rp 920.800.000 | Rp 7.383.895,20 | Rp 10.205.226,40 |
|
Ukur kemampuan bayar
Pastikan cicilan berada dalam batas sehat penghasilan keluarga.
|
Siapkan dokumen
KTP Suami Istri, KK, Surat Nikah, NPWP, SK Pegawai, Slip Gaji 3 bulan, Rekening Payroll 3 bulan, dan Dokumen Agunan.
|
Promo Khusus
Free Biaya Provisi & Appraisal (berlaku sesuai skema Bank).
|
SIMULASI CASH BERTAHAP 1 TAHUN
| Tipe | Harga Promo | Pembayaran Pertama Bulan ke 1 | Pembayaran ke 2 s’d ke 12 Pelunasan |
|---|---|---|---|
| 36/60 | Rp456,7 juta | ± Rp250 juta | Rp 25.666.000 per bulan x 11 bulan |
Ilustrasi cash bertahap 12 bulan untuk tipe 36/60: pembayaran pertama Rp250 juta, kemudian sisa harga promo dibayarkan dalam 11 angsuran sekitar Rp18,8 juta per bulan. Jadwal pembangunan, serah terima, AJB, balik nama, dan penyerahan sertifikat mengikuti perjanjian tertulis serta kesiapan legal.
SIMULASI CICILAN DEVELOPER
| Tipe | Harga Promo | Pembayaran Awal | Sisa Cicilan* | Keterangan |
|---|---|---|---|---|
| 36/60 | Rp456,7 juta | ± Rp250 juta | Rp 7.000.000/bln x 60 | Tenor maks. 5 tahun | Kuota 10 unit |
SIMULASI CASH KERAS
| Tipe | Harga Normal | Harga Cash Keras | Kuota | Periode |
|---|---|---|---|---|
| 36/60 | Rp456,7 juta | Rp399 juta | 10 unit | s.d. 30 September 2026 |
Ilustrasi cash keras tipe 36/60 menggunakan harga promo Rp456,7 juta dengan kuota terbatas. Pembayaran, pengikatan unit, progres pembangunan, AJB, balik nama, serah terima, dan penyerahan sertifikat mengikuti dokumen transaksi, kesiapan legal, dan ketentuan resmi developer.
LOKASI DI GOOGLE MAPS
Bukit Flamboyan Indah 2, Cibiru Wetan, Kabupaten Bandung.
Peta bersifat interaktif; gunakan tombol perbesar/perkecil dan seret peta untuk melihat rute serta area sekitar lokasi.
SLOW LIVING. SMART CHOICE.
Gaya hidup penuh kesadaran, keputusan yang lebih cerdas.
"Slow Living. Smart Choice." adalah sebuah frasa yang menggabungkan konsep gaya hidup lambat yang penuh kesadaran (slow living) dengan keputusan cerdas (smart choice) untuk menjalani hidup secara lebih bermakna.
1. ARTI SLOW LIVING (GAYA HIDUP PERLAHAN)
• Definisi: Sebuah pola pikir dan gaya hidup yang mengajak seseorang untuk keluar dari rutinitas serba cepat dan terburu-buru.
• Bukan Berarti Malas: Slow living tidak berarti pasif, pasrah, atau menjadi pemalas. Konsep ini tetap memperbolehkan seseorang untuk bekerja dan memiliki ambisi.
• Fokus Utama: Menjalani keseharian dengan kesadaran penuh (mindfulness), mengutamakan kualitas daripada kuantitas, serta menikmati setiap proses kehidupan tanpa merasa hidup ini sebagai sebuah perlombaan.
• Bukan Berarti Malas: Slow living tidak berarti pasif, pasrah, atau menjadi pemalas. Konsep ini tetap memperbolehkan seseorang untuk bekerja dan memiliki ambisi.
• Fokus Utama: Menjalani keseharian dengan kesadaran penuh (mindfulness), mengutamakan kualitas daripada kuantitas, serta menikmati setiap proses kehidupan tanpa merasa hidup ini sebagai sebuah perlombaan.
2. ARTI SMART CHOICE (PILIHAN CERDAS)
• Definisi: Keputusan sadar yang diambil seseorang untuk memilah hal-hal yang benar-benar esensial dan berdampak positif bagi kesehatan fisik maupun mental.
• Penerapan: Menolak tekanan sosial (social validation) atau standar hidup orang lain yang melelahkan, lalu memilih ritme hidup yang lebih manusiawi, seimbang, dan menenangkan jiwa.
• Penerapan: Menolak tekanan sosial (social validation) atau standar hidup orang lain yang melelahkan, lalu memilih ritme hidup yang lebih manusiawi, seimbang, dan menenangkan jiwa.
KESIMPULAN MAKNA GABUNGAN
Frasa "Slow Living. Smart Choice." menyiratkan pesan bahwa memilih untuk hidup lebih tenang dan melambat di tengah dunia yang sibuk adalah sebuah keputusan yang cerdas. Melalui pilihan ini, seseorang dapat menghindari kejenuhan (burnout), menjaga kesehatan mental, dan menemukan kebahagiaan sejati dari hal-hal yang sederhana.